İster bir villa, ister bir apartman dairesi ya da tüm bir bina olsun, kendi kiralık mülkünüzü yönetmek oldukça zor olabilir. İşte bu noktada profesyonel mülk yönetimi devreye girer.
Ev sahibi olarak; bakım, onarım, temizlik ve idari işler gibi görevleri yönetmek oldukça zaman alıcı ve yorucu olabilir. İşte bu nedenle, alanında uzman bir mülk yönetimi ekibiyle çalışmak büyük önem taşır. Profesyonel yöneticiler, hem mülkünüzün hem de kiracılarınızın her zaman iyi durumda olmasını sağlar — aynı zamanda mülkünüzün getirisini en üst düzeye çıkaracak stratejileri uygular.
Kira Sözleşmelerinin Yenilenmesi
Kira sözleşmesinin hazırlanması ve müzakere edilmesi
Tamir ve bakım hizmetlerinin yönetimi
Kiracı şikayetleri yönetimi
Kira çeklerinin ve depozitonun tahsil edilmesi, depozitonun kiracıya iade edilmesi
Kiracının taşınmasını, anahtar teslimini ve taşınmasını kolaylaştırmak
Hukuki Destek Hizmeti
Silver
- Mülkün Pazarlanması ve Kiralanması
- Yıllık kiranın %5'i veya en az 5.000 AED
Gold
- Mülkün Pazarlanması ve Kiralanması
- Yıllık kiranın %7'si veya en az 7.000 AED
Platinum
- Mülkün Pazarlanması ve Kiralanması
- Yıllık kiranın %10'u veya en az 10.000 AED
Mülk yönetiminde şeffaf ve etkili çözümler
Mülkün Pazarlanması
Profesyonel Fotoğraf Çekimi
Özel Mülk Yöneticisi
Kiracı Bulma ve Eşlikli Gösterimler
Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması ve Müzakeresi
Anahtar Hizmetleri (Taşınma, Teslim Alma, Anahtar Teslimi)
Kira Çeklerinin Tahsilatı ve Depozito Yönetimi
RERA Uyumluluğunun Sağlanması
Ejari Kayıt
Kiracılar için DEWA Bağlantı Yardımı
Kira Sözleşmelerinin Yenilenmesi
Kiracı Şikâyet Yönetimi
Kira Çeklerinin Bankaya Yatırılması
Onarım ve Bakım Koordinasyonu
Ön İnceleme ve İki Yıllık Mülk İncelemeleri
Mülkiyet Durum Raporlarının Hazırlanması ve Düzenlenmesi
Takılma Raporu ve Garanti Düzeltme Takibi
İş İlanı Yönetimi ve Yeniden Pazarlama
Üç Aylık Tablolarla Finansal Raporlama
Kiracılık Uyuşmazlıklarının Çözümü
Mülk Tefrişatı ve Kurulumu
Taşınma Öncesi Bakım Hizmetleri (örn. Boya, Temizlik, Klima)
Vekalet Hizmetleri
Yasal Dava ve Mahkeme Süreçlerinin Takibi
SSS
Sorularınız mı var?
Cevaplarımız Var!
Birchfort’u emlak yönetimi için güvenilir bir tercih yapan şey nedir?
Güvene Dayalı Bir İtibar
Tutarlı, hızlı geri dönüş yapan ve sonuç odaklı bir yaklaşım sergileyerek müşterilerimizin güvenini kazandık. İtibarımız hacme değil, ilişkilere dayanır; bu da mülkünüzün bizim için asla “sıradan bir dosya” olmayacağı anlamına gelir. Nicelikten ziyade niteliğe odaklanıyoruz ve bu yaklaşımımız kiracı memnuniyetinden mülk sahiplerine sunduğumuz raporlamaya kadar her şeyde kendini gösteriyor.
Mülkümde neler olup bittiğini nasıl takip edeceğim?
Mülkümden en iyi getiriyi elde etmem için bana nasıl yardımcı oluyorsunuz?
Doğru kiracıları nasıl çekersiniz ve boş daire oranını nasıl azaltırsınız?
Geç kira ödemeleri ve kiracı sorunları nasıl ele alınıyor?
Bize Ulaşın
